Overzicht
Omschrijving
Luxe Loftwoning met Zwembad en Binnentuin in Hartje Kortrijk
unieke kans op een gerenoveerd conciërgehuis met moderne loftindeling, gelegen aan het kanaal Bossuit-Kortrijk. De woning, gebouwd in de jaren 50, is opgetrokken uit beton en baksteen en biedt een indrukwekkende vloeroppervlakte over drie verdiepingen. De gevel is recent opnieuw geschilderd en voorzien van duurzame materialen, zoals een aluminium voordeur en dubbele beglazing.
Het gelijkvloers bevat een dubbele garage met directe toegang tot de woning. Via een moderne schuifdeur betreed je de immense binnentuin van 230 m², volledig uitgerust met een exotische Ipe-houten vloer, een zwembad (Crystal Waters) en aangelegde terrassen. De tuin biedt ook een Jacuzzi, een poolhouse met bar en sauna, en een adembenemend uitzicht op het zwembad.
Binnenin vind je diverse multifunctionele ruimtes die als slaapkamers, kantoor of recreatieruimte kunnen dienen, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals eiken parket en moderne schuifdeuren. De ruime doucheruimte en technische ruimtes zijn tot in de puntjes verzorgd.
De eerste verdieping is volledig open en biedt een loftgevoel, met een moderne keuken, eetplaats, salon en toegang tot een gezellig terras. Deze verdieping heeft grote ramen die de ruimtes van licht en openheid voorzien, terwijl de industriële look behouden blijft met betonnen steunbalken en een openhaard.
De tweede verdieping, deels gerenoveerd, biedt nog tal van mogelijkheden als extra leefruimte of verhuurappartement. Kortom, een unieke woning in hartje Kortrijk
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 232 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191204-0002224727-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 110 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6299396 |