Overzicht
Omschrijving
Charmante woning, nabij centrum Kortrijk met zeer goede loca
Deze charmante woning is gelegen in de rustige Koolkapperstraat, op een steenworp van het centrum van Kortrijk en met een vlotte verbinding naar de snelwegen richting Gent en Brugge. De woning biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, die is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen. De gezellige veranda, die verbonden is met de groene tuin, zorgt voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een iets kleinere kamer. De zolder is volledig omgebouwd tot een prachtige masterbedroom, wat extra comfort biedt.
Verder beschikt de woning over een droge kelder en een gastentoilet in de inkomhal. Aan de zijkant van de woning is een tweede ingang, wat ideaal is voor het stallen van fietsen.
Troeven van deze woning:
Gunstige EPC-score (B)
Rustige ligging nabij het centrum en vlotte verbinding naar invalswegen
Tweede ingang aan de zijkant van de woning, handig voor fietsen
Deze woning biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240930-0003392884-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295786 |