Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis op een mooie locatie
Graaf de Smet de Naeyerlaan 115 in Kortrijk is een pareltje in één van de mooiste straten van de stad. Deze woning combineert elegantie en comfort met een schitterend uitzicht op het Astridpark. Bij binnenkomst op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte, waar grote ramen een prachtig uitzicht bieden op het groene park. De aangrenzende keuken is modern en praktisch ingericht, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Verder biedt het gelijkvloers een garage, een toilet, en een sanitaire berging, wat zorgt voor extra gemak. Voor het huis ligt een gezellige voortuin, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht zonder de deur uit te hoeven. Daarnaast is er een ruime kelder die veel opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende slaap- en leefruimte. De kamers zijn licht en ruim, en bieden voldoende mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en gebruik. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer, die ideaal is als master bedroom. Deze ruimte biedt veel privacy en comfort, en is een rustige plek om te ontspannen na een drukke dag.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 146 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240711-0003304900-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 388 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295833 |