Overzicht
Omschrijving
Uiterst ruime burgerwoning met mooie tuin op topligging
Uiterst ruime burgerwoning op absolute topligging vlakbij de Leie en met Buda Beach, Skatebowl, Jachthaven, open zwembad, scholen, Broeltorens… en het stadscentrum zelf vlakbij. De locatie in combinatie met een perfect zuidwest-gerichte tuin zorgt voor een constant vakantiegevoel in eigen stad. Mooie ruime oprit en grote inpandige garage. Deze interbellum-woning werd gebouw naar een ontwerp van Architect Richard Acke (architect van De Gouden Lanteern/Limelight en het Vlaams Huis), volgens de stijl van ‘de nieuwe zakelijkheid’. De woning geniet een tijdloze, authentieke uitstraling gecombineerd met enorm veel ruimte. Het woongedeelte omvat een inkomhal met gastentoilet, L-vormige woonkamer , ruime berging en een aangenaam lichtrijke keuken/eetkamer die uitgeven op de tuin. Beide bovenverdiepingen beschikken telkens over een ruime en lichtrijke hal. Op de eerste bovenverdieping is er een zalige Master bed room (40 vierkante meter) , ruime badkamer, een berging en bureauruimte (momenteel beiden dienstig als dressing). Op de 2de verdieping zijn nog er eens 4 volwaardige (slaap)kamers. De benedenverdieping omvat naast een ruime, dieplopende garage (die doorgeeft naar de tuin) nog een ruime wasplaats, 2 handige bergruimtes, een sublieme wijnkelder en een verborgen ‘man cave’. EPC-label C (overal dubbel glas), hoofddak volledig vernieuwd en geïsoleerd (16 cm) in 2023, CV aardgas met recente ketel. Elektriciteit volledig conform! De perfect (zuidwestelijk) ge...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1928 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 343 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240224-0003154098-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1152 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fundament (IPI 504098)
Adres |
Marktplein 29
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202457 |