Overzicht
Omschrijving
Op te frissen charmante woning met 3 slpk in Kortrijk !
TROEVEN
- Gunstige locatie nabij centrum Kortrijk
- Zeer goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer
- Ideaal als starterswoning of als opbrengsteigendom, mits opfrissing/renovatie
LIGGING
Deze eigentijdse arbeiderswoning is gelegen nabij het centrum van Kortrijk, waarbij wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
Zo zijn er diverse parken, scholen en invalswegen in de buurt, alsook is het station van Kortrijk slechts op een paar minuten van u verwijderd.
Door deze locatie bent u slechts op een steenworp verwijderd van alle faciliteiten die deze stad te bieden heeft !
(MOBISCORE: 8,9/10)
BESCHRIJVING
U komt deze knusse woning binnen via de inkomhal die u toegang verleent tot de kelder, alsook de voorplaats.
De voorplaats kan dienst doen als extra berging, bureau, etc.
Verder omvat de woning een ruime woonkamer die voorzien is van een open keuken.
Aansluitend aan de keuken heeft u zowel toegang naar de koer, als naar de badkamer die bestaat uit een instapdouche, een toilet en een lavabo.
Op de eerste verdieping kan u 2 slaapkamers terugvinden.
Tot slot kan u via een vaste trap, de ruime zolder betreden.
De zolderverdieping kan u volledig naar uw eigen noden & smaak inrichten tot 1 grote derde slaapkamer, hobbykamer, etc.
Kortom, mits renovatie maakt u van deze woning een ware parel met tal van mogelijkheden zoals bijvoorbeeld uw eerste woonst of als opbrengsteigendom !
Contacteer Kevin voor info en/of een bezoek: 0476 66 55 50.
Wijk of buurt | West-Vlaanderen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 3.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 54 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 463 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240124-0003119782-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 135000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 302 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6046513 |