Huis te koop
849000€
4 slaapkamers 244 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met magazijnen op toplocatie in Kortrijk!
Ligging
Deze villa is uitstekend gelegen met een vlotte verbinding naar de ring, waardoor steden als Gent en Brugge makkelijk bereikbaar zijn. Ideaal voor wie een centrale, maar rustige locatie zoekt.
Indeling van de woning
De woning biedt op het gelijkvloers een aangename en lichte leefruimte, ideaal om te genieten van veel natuurlijk licht. Aansluitend vind je een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur. Er is tevens een bureauruimte, perfect voor thuiswerken of administratieve taken.
Extra troeven
Op het perceel van maar liefst 1.200 m² zijn twee ruime magazijnen aanwezig van elk 300 m², ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobby’s. De villa beschikt ook over een ruime oprit die plaats biedt voor meerdere voertuigen.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Eén van de kamers heeft een eigen grote dressing, ideaal voor extra comfort. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat je nodig hebt.
Afwerking
De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en straalt kwaliteit en duurzaamheid uit, zowel binnen als buiten.
Samenvatting
Perceel: 1.200 m²
Magazijnen: 300 m²
4 slaapkamers
1 badkamer
Ruime oprit
Hoogwaardige afwerking
Prijs en bezichtiging
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op.
Mis deze unieke kans niet om te wonen op een toplocatie met vele mogelijkheden!
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 6 november 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Kortrijk |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1236 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 854 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241105-0003434620-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 588 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Leonards Immobiliën (512825)
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.leonards.be |
| Externe verwijzing | 6307917 |