Huis te koop

189000€ Oude prijs € 199.000

2 slaapkamers 196 vierkante meters

8511 Aalbeke

Immoweb code : 20455508
Immoweb code : 20455508
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
196 vierkante meters bewoonbare ruimte
325 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen bebouwing met tuin en terras

Deze halfopen bebouwing, gelegen in Aalbeke, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 325 m², vormt deze woning de perfecte basis om uw woondromen waar te maken.

Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische veranda, waarnaast het gastentoilet is gelegen.

De meeste ramen in de woning zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. De woning beschikt bovendien over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.

De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers, en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor 2 extra , ruime slaapkamer te realiseren. Dankzij de structuur en beschikbare ruimte is er veel potentieel voor verdere uitbreidingen of aanpassingen.

Buiten vinden we een zuidoostgerichte tuin, een perfecte plek om te genieten van de zon en rust. Daarnaast zijn er diverse praktische bijgebouwen en bergingen, ideaal voor extra opslag of hobby's.

Kortom, deze woning biedt een solide basis voor een modern en comfortabel thuis, met een uitstekende ligging en veel renovatiemogelijkheden!

Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek!

Algemeen

Bouwjaar 1969
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 196 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 325 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 175 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 545 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240307-0003169028-RES-1
CO₂ Uitstoot 27292 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 545 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 189000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)

DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)

Adres Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Website http://www.dlgroupe.com
Externe verwijzing 6508258

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame