Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met tuin en terras
Deze halfopen bebouwing, gelegen in Aalbeke, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 196 m² op een perceel van 325 m², vormt deze woning de perfecte basis om uw woondromen waar te maken.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische veranda, waarnaast het gastentoilet is gelegen.
De meeste ramen in de woning zijn uitgevoerd in PVC en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie. De woning beschikt bovendien over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers, en de zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor 2 extra , ruime slaapkamer te realiseren. Dankzij de structuur en beschikbare ruimte is er veel potentieel voor verdere uitbreidingen of aanpassingen.
Buiten vinden we een zuidoostgerichte tuin, een perfecte plek om te genieten van de zon en rust. Daarnaast zijn er diverse praktische bijgebouwen en bergingen, ideaal voor extra opslag of hobby's.
Kortom, deze woning biedt een solide basis voor een modern en comfortabel thuis, met een uitstekende ligging en veel renovatiemogelijkheden!
Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezoek!
Algemeen
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003169028-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 27292 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 545 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Nieuwe prijs
- Nieuwe prijs
- nieuwNieuwbouw
- Nieuwbouw
Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website | http://www.dlgroupe.com |
Externe verwijzing | 6508258 |