nieuw
Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Immoweb code : 20595703
Immoweb code : 20595703
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
180
vierkante meters
bewoonbare ruimte
485
vierkante meters
grond
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning (OB) in Vliermaal (Kortessem)
Verrassend ruime en instapklare nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in het landelijke Vliermaal (Kortessem).
Deze open bebouwing heeft een bruto oppervlakte van 180m² en kent volgende indeling:
Verdieping op straatniveau : inkomhal met vestiaireruimte, moderne badkamer met ligbad en regendouche, 2 slaapkamers en een derde “masterbedroom” met aansluitende dressing, nachthal.
Verdieping op tuinniveau : volledig uitgeruste open keuken met wijnkoeler, woonkamer met groot schuifraam, apart toilet, wasplaats/berging, technische ruimte,
Tuin (bereikbaar via schuifraam in woonkamer). Dient verder aangelegd te worden.
Troeven
- Verkoop onder registratierechten (geen BTW)
- Energiezuinig (warmtepomp, ventilatie D, vloerverwarming)
- Hoogwaardige afwerking (deuren met minimale deurstijl, magneetcontact aan ramen voor alarm, domotica, sfeervolle inrichting,…)
- Extra leidingen aanwezig voor airco/elektrische gordijnen/zonnepanelen/laadpaal
Gelegen in een landelijke omgeving van Kortessem met vlotte verbinding naar winkels, scholen, autosnelweg en openbaar vervoer.
De voorgevel werd nog niet afgewerkt (het eerste beeld op de website is een bewerkte foto).
Graag meer info of een afspraak ter plaatse? jessy@eranobis.be
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 485 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Hasselt (502274)
ERA Nobis - Hasselt (IPI 502274)
| Adres |
Kempische steenweg, 398
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000001YxGPIA0 |
Neem contact op
Reclame