Overzicht
Omschrijving
AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN TE VLIERMAAL.
Authentieke handelswoning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, in de LeopoldIIIstraat 17.
Rustige locatie in de dorpskern van Vliermaal met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.
Deze op te frissen handelswoning gelegen op een hoekperceel van 6A41CA telt 298m² aan bewoonbare oppervlakte. De polyvalente handelsruimte van 99m² biedt diverse invulmogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een sfeervol aangelegde tuin.
Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte voorzien van een brede etalage. Aansluitend is er een leefruimte met veranda, een wasruimte, een keuken en een badkamer. In de inpandige garage vindt men eveneens de CV-installatie terug.
Via de inkomhal aan de zijkant betreedt je het privaat woongedeelte. Een dubbele deur leidt hier naar de royale living voorzien van diverse raampartijen.
De trappenhal geeft toegang tot de overloop op de nachtverdieping. Hier tref je 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook 2 aparte nachttoiletten.
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst ingericht tot extra slaapkamers.
De overdekte koer geeft toegang tot de romantisch aangelegde tuin waar rust en privacy primeren. Een handige tuinberging voorzien van buitentoilet zorgt hier voor extra stockage.
Enkele van de belangrijkste troeven even opgelijst:
- Ruime authentieke handelswoning in het centrum. Handelspand met woonst.
- Div...
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 98 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 850 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003245518-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1090 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
559000€
3 slaapkamers · 296 vierkante meters · 176 vierkante meters
3700 Tongeren
nieuw- nieuw
Gebouw voor gemengd g…
400000€
1 slaapkamer · 197 vierkante meters · 488 vierkante meters
3690 Zutendaal
nieuwGebouw voor gemengd g…
570000€
6 slaapkamers · 767 vierkante meters · 3244 vierkante meters
3770 Riemst
nieuw- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.vestio.com |
Externe verwijzing | VKTK1520-AB-LC |