Huis te koop

299000€

4 slaapkamers 298 vierkante meters

Immoweb code : 20588094
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20588094
Vestio
Vestio
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
298 vierkante meters bewoonbare ruimte
641 vierkante meters grond

Omschrijving

AUTHENTIEKE HANDELSWONING MET TUIN TE VLIERMAAL.

Authentieke handelswoning gelegen te Vliermaal bij Kortessem, in de LeopoldIIIstraat 17.

Rustige locatie in de dorpskern van Vliermaal met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De autosnelweg is vlot bereikbaar op 5km.

Deze op te frissen handelswoning gelegen op een hoekperceel van 6A41CA telt 298m² aan bewoonbare oppervlakte. De polyvalente handelsruimte van 99m² biedt diverse invulmogelijkheden. Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is er een sfeervol aangelegde tuin.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een handelsruimte voorzien van een brede etalage. Aansluitend is er een leefruimte met veranda, een wasruimte, een keuken en een badkamer. In de inpandige garage vindt men eveneens de CV-installatie terug.

Via de inkomhal aan de zijkant betreedt je het privaat woongedeelte. Een dubbele deur leidt hier naar de royale living voorzien van diverse raampartijen.
De trappenhal geeft toegang tot de overloop op de nachtverdieping. Hier tref je 4 ruime en lichtrijke slaapkamers, alsook 2 aparte nachttoiletten.
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en kan desgewenst ingericht tot extra slaapkamers.
 
De overdekte koer geeft toegang tot de romantisch aangelegde tuin waar rust en privacy primeren. Een handige tuinberging voorzien van buitentoilet zorgt hier voor extra stockage.

Enkele van de belangrijkste troeven even opgelijst:
- Ruime authentieke handelswoning in het centrum. Handelspand met woonst.
- Div...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1951
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 298 vierkante meters
Oppervlakte keuken 5 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 4
Wasplaats Ja
Oppervlakte zolder 98 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 641 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 850 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240514-0003245518-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 1090 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1520-AB-LC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen