Huis te koop
385500€
3 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MODERNE NIEUWBOUWWONING IN PROJECT COURTESSEM
In het hart van Kortessem, op Binnenhof 16, vind je deze gloednieuwe en stijlvolle gesloten bebouwing. Deze woning, opgeleverd in 2023, maakt deel uit van het exclusieve nieuwbouwproject Courtessem en biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele thuis op een toplocatie.
🏡 Wat biedt deze woning?
Nieuw en instapklaar: Hoogwaardige afwerking en opgeleverd volgens de nieuwste normen.
Compact en praktisch: Een bruto bewoonbare oppervlakte van 145,18 m², ideaal ingedeeld met 3 slaapkamers en een garage.
Centrale ligging: Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, liggen op wandelafstand.
📐 Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een apart toilet en een handige bergruimte. De moderne keuken vormt samen met de eethoek en zithoek een doorlopend en open geheel, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Grote ramen aan de achterzijde laten het natuurlijke licht binnenstromen en bieden toegang tot het terras en de gezellige tuin met tuinberging.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet, een bad en een douche. Twee ruime patio’s zorgen voor veel natuurlijk licht in de kamers, zonder in te boeten aan privacy.
🌟 Waarom kiezen voor Binnenhof 16?
Licht en openheid: Grote ramen en open leefruimtes creëren een gevoel van ruimte en vrijhe...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 73040-G-OMV_2019086222/EP10894/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)
Vestio (IPI 206808)
| Adres |
Havermarkt 22
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website | http://www.vestio.com |
| Externe verwijzing | Courtessem LOT 48 |