Overzicht
Omschrijving
Koop nog dit jaar aan 6% en bespaar 37.500 euro!
Koop dit jaar nog aan 6% btw!
In de Winkelstraat te Kortessem, zeer centraal gelegen , op een ruim perceel van 6are70ca en uitzicht op het groen achteraan , bouwt men momenteel aan deze ruime, energiezuinige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers . De woning wordt instapklaar opgeleverd. Als koper heeft u nog een keuze in de afwerking volgens het budget vermeld in het lastenboek.
Met een bewoonbare oppervlakte van 144m² kent deze prachtige woning volgende indeling:
- gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en keuken, bureauruimte (kan eveneens gebruikt worden als slaapkamer), berging
- eerste verdieping : nachthal, toilet, drie slaapkamers, badkamer
- tuin : tuinafwerking is inbegrepen in de verkoopprijs
Troeven
-6% btw mogelijk (enige eigen woning + zelf bewonen voor 5 jaar)
-centrale locatie vlakbij verschillende winkels, oprit autosnelweg
-energiezuinig E-peil 20 (zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming)
-kwalitatieve hoogwaardige afwerking naar keuze van de koper
-prachtig uitzicht naar agrarische landschappen achteraan
Door de nabijheid van verschillende winkels, scholen, het centrum van Kortessem, verbindingswegen naar Hasselt en Diepenbeek en de oprit van de autosnelweg, maakt deze ligging zeer interessant. Centraal
Bouwprijs exclusief BTW | € 380.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000mn01IAA |