Huis te koop
* 380000€
3 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige HOB met groen uitzicht te Kortessem
In de Winkelstraat te Kortessem, zeer centraal gelegen , op een ruim perceel van 6are62ca en uitzicht op het groen achteraan , bouwt men momenteel aan deze ruime, energiezuinige halfopen bebouwing met 3 slaapkamers . De woning wordt instapklaar opgeleverd. Als koper heeft u nog een keuze in de afwerking volgens het budget vermeld in het lastenboek.
Met een bewoonbare oppervlakte van 145m² kent deze prachtige woning volgende indeling:
- gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats, zithoek en keuken, berging
- eerste verdieping : nachthal,toilet, drie slaapkamers, badkamer
- tuin : tuinafwerking is inbegrepen in de verkoopprijs
Troeven
-centrale locatie vlakbij verschillende winkels, oprit autosnelweg
-energiezuinig E-peil 20 (zonnepanelen, ventilatie D, vloerverwarming)
-kwalitatieve hoogwaardige afwerking naar keuze van de koper
-prachtig uitzicht naar agrarische landschappen achteraan
Door de nabijheid van verschillende winkels, scholen, het centrum van Kortessem, verbindingswegen naar Hasselt en Diepenbeek en de oprit van de autosnelweg, maakt deze ligging zeer interessant. Centraal wonen met een prachtig groen uitzicht op de velden achteraan, doet je hier op elk moment van de dag wegdromen.
Meer info? jessy@eranobis.be
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 380.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Nobis - Alken (502274)
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Website | http://www.era.be/era-nobis |
| Externe verwijzing | a0iTt000000mn4rIAA |