Overzicht
Omschrijving
Te slopen en herop te bouwen woning aan 6%!
Bent u op zoek naar een zuidgerichte bouwgrond voor een ruime woning?
Deze af te breken woning is gelegen op een mooi perceel van 10 are en bestemd voor halfopen bebouwing. Dankzij de mogelijkheid tot sloop en heropbouw kunt u als particulier genieten van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%. De grond beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin die reeds volledig omheind is. Momenteel staat er een dubbele woning op dit perceel, dit zal bij sloop en heropbouw gereduceerd worden naar één woning.
Op de gelijkvloerse verdieping kan er tot 15 meter diep gebouwd worden, op de eerste verdieping 12 meter. De dakvorm dient aan te sluiten bij de aanpalende buur. Verder is er ook nog de mogelijkheid om een bijgebouw van maximaal 40m²te bouwen.
Interesse? Aarzel niet en boek uw bezoek via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 542 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231102-0003030283-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1288 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Liv'it (205921)
Immo Liv'it (IPI 205921)
Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
---|---|
Website | http://www.immolivit.be |
Externe verwijzing | 1997633 - 2915 |