Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen te renoveren woning met tuin, 3-4 slaapkamers
Deze halfopen bebouwing vind je in het landelijke Everberg en biedt enorm veel mogelijkheden. De dak werd reeds geïsoleerd, de woning beschikt over een EPC-label C, wat je toelaat op de woning naar eigen smaak en op je eigen ritme aan te passen. De woning beschikt over een gelijkvloers en 2 verdiepingen, die je ruimte geven voor 3-4 slaapkamers. Op het aangename terras geniet je van de landelijke tuin die grenst aan het kasteeldomein "De Merode". Het bijgebouw kan dienst doen als garage en hobbyruimte.
Het centrum met apotheek, bakker en dorpscafé bevindt zich op wandelafstand, vlakbij is de "Manorshop", waar u kan kennismaken met de Britse cultuur en zijn culinaire specialiteiten.
Bent u op zoek naar een centraal en rustig gelegen woning met veel mogelijkheden, schrijf u dan in op onze Avant-Première op 9 en 10 oktober.
De geafficheerde prijs is een instelprijs, u vindt het reglement op www.living-stone.be.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240720-0003283463-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Living-Stone Oud-Heverlee (500390)
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
---|---|
Website | http://www.living-stone.be |
Externe verwijzing | 5999228 |