Huis te koop

289000€

3 slaapkamers 129 vierkante meters

Immoweb code : 20199753
Immoweb code : 20199753
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
129 vierkante meters bewoonbare ruimte
695 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 31/08/2024

Omschrijving

Rustig gelegen te renoveren woning met tuin, 3-4 slaapkamers

Deze halfopen bebouwing vind je in het landelijke Everberg en biedt enorm veel mogelijkheden. De dak werd reeds geïsoleerd, de woning beschikt over een EPC-label C, wat je toelaat op de woning naar eigen smaak en op je eigen ritme aan te passen. De woning beschikt over een gelijkvloers en 2 verdiepingen, die je ruimte geven voor 3-4 slaapkamers. Op het aangename terras geniet je van de landelijke tuin die grenst aan het kasteeldomein "De Merode". Het bijgebouw kan dienst doen als garage en hobbyruimte.

Het centrum met apotheek, bakker en dorpscafé bevindt zich op wandelafstand, vlakbij is de "Manorshop", waar u kan kennismaken met de Britse cultuur en zijn culinaire specialiteiten.

Bent u op zoek naar een centraal en rustig gelegen woning met veel mogelijkheden, schrijf u dan in op onze Avant-Première op 9 en 10 oktober.

De geafficheerde prijs is een instelprijs, u vindt het reglement op www.living-stone.be.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 31 augustus 2024 - 00:00
Bouwjaar 1925
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 5.7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 129 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 25 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 15 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 695 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 480 vierkante meters
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 283 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240720-0003283463-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 289000 €
Kadastraal inkomen 441 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Living-Stone Oud-Heverlee (500390)

Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)

Adres Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek
Website http://www.living-stone.be
Externe verwijzing 5999228

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame