Overzicht
Omschrijving
BOD AANVAARD Ruime en instapklare HOB met 4 slaapkamers
Ontdek deze zeer goede onderhouden woning , gelegen tussen de groene rand van het bos en de velden in Everberg.
Deze prachtige locatie biedt rust en natuur, terwijl het toch dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar Leuven en Brussel ligt.
BOD AANVAARD
De woning is ruim en biedt niet minder dan 4 slaapkamers en 4 badkamers.
Voortuin met parking voor 1 auto.
Inkomhall met trappenhal, vestiaire en gastentoilet.
Zeer ruime living van maar liefst 47m² met openhaard en vloer in natuursteen.
Ruime en volledige ingerichte keuken met ruimte voor een ontbijt tafel.
Aansluitend praktische berging /wasruimte met toegang tot de tuin.
Verzorgde en zonnige tuin met mooi terras en elektrische zonnetent.
Ruime garage met plaats voor een tweede auto.
Op de verdieping vindt u de 4 slaapkamers van 9 m² tot 20 m² met telkens hun eigen douche of badkamer !
Onder het dak is er nog een ruime bergzolder toegankelijk via een inklapladder.
Ondergronds, een droge kelder van +/- 28 m².
Op zoek naar een instapklare woning ? Aarzel dan niet, mis deze unieke kans niet en boek nu je bezoek op [email protected] of bel 078 48 47 00.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 414 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231103-0003030793 -res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 253 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7538 - VK904 |