Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning (190 m²) met 5 slaapkamers en tuin te
Ligging: Deze woning bevindt zich in een meer landelijke omgeving en is goed bereikbaar via de lokale wegen van Erps-Kwerps. Het is een rustige straat, omgeven door woonwijken en groenvoorzieningen. De locatie ligt niet ver van de omliggende dorpen en steden, zoals Kortenberg en Leefdaal. Het is een typisch residentiële straat in een streek die zowel landelijke charme als nabijheid van grotere steden biedt.
Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die tevens toegang biedt tot een apart toilet. De inkomhal verbindt verder de inpandige garage, alsook de open woon- en eetkamer met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een elektrische kookplaat met dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet de open ruimte van veel natuurlijke lichtinval, en bieden deze tevens toegang tot de tuin.
Tussen de keuken en de garage bevindt zich een berging, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, douche en enkele wastafel.
De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, evenals een ruime berging/zolderruimte.
De woning is verder voorzien van 10 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking.
Deze woning is gebouwd in 2008 en biedt een combinatie van moderne voorzieningen, ruimte en comfor
Algemeen
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 129 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Energie
Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20250201-0003513486-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12344 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)
Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)
Adres |
15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.heylenvastgoed.be |
Externe verwijzing | 211614 - LEU-25-OOM- |