Huis te koop

495000€

5 slaapkamers 190 vierkante meters

Immoweb code : 20486639
Immoweb code : 20486639
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
190 vierkante meters bewoonbare ruimte
260 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige woning (190 m²) met 5 slaapkamers en tuin te

Ligging: Deze woning bevindt zich in een meer landelijke omgeving en is goed bereikbaar via de lokale wegen van Erps-Kwerps. Het is een rustige straat, omgeven door woonwijken en groenvoorzieningen. De locatie ligt niet ver van de omliggende dorpen en steden, zoals Kortenberg en Leefdaal. Het is een typisch residentiële straat in een streek die zowel landelijke charme als nabijheid van grotere steden biedt.

Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die tevens toegang biedt tot een apart toilet. De inkomhal verbindt verder de inpandige garage, alsook de open woon- en eetkamer met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een elektrische kookplaat met dampkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet de open ruimte van veel natuurlijke lichtinval, en bieden deze tevens toegang tot de tuin.
Tussen de keuken en de garage bevindt zich een berging, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, douche en enkele wastafel.
De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, evenals een ruime berging/zolderruimte.

De woning is verder voorzien van 10 zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking.
Deze woning is gebouwd in 2008 en biedt een combinatie van moderne voorzieningen, ruimte en comfor

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 2008
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 190 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 260 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 129 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost

Energie

Primair energieverbruik 65 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20250201-0003513486-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 12344 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Heylen Vastgoed Leuven (502895)

Heylen Vastgoed Leuven (IPI 502895)

Adres 15 Bondgenotenlaan
3000 - Leuven
Website http://www.heylenvastgoed.be
Externe verwijzing 211614 - LEU-25-OOM-

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame