Huis te koop

1045000€

6 slaapkamers 314 vierkante meters

Immoweb code : 20439052
Immoweb code : 20439052

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
314 vierkante meters bewoonbare ruimte
1305 vierkante meters grond

Omschrijving

Karaktervolle Engelse villa, prachtige tuin in oase van rust

Gezelligheid, comfort en rust in het groen, vormen de basis voor een uitzonderlijk thuisgevoel met Engelse charme (geïnspireerd door Vincent Bruggen).
De locatie biedt een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met treinstation op slechts 2,3 km, goede verbinding met het openbaar vervoer en centrale ligging tussen Leuven en Brussel.

De villa is in uitstekende staat, waardoor u er direct kunt intrekken zonder zorgen.

Indeling:
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal en apart toilet, gezellige woonkamer (met charmante houtkachel) en extra zithoek ingericht als bibliotheek, volledig uitgeruste keuken met leefkeuken en lichtrijke orangerie. Twee afzonderlijke bureaus, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte. Praktische extra’s zoals een wasplaats, technische ruimte en garage.
Eerste verdieping: Grote traphal, master slaapkamer met dressing, ruime badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel), drie extra slaapkamers en apart toilet.
Tweede verdieping: Gang met ingebouwde kasten, twee extra kamers en gedeelde badkamer.
Extra’s:
• Zwemvijver met charmant eikenhouten bijgebouw
• Volledig omheinde tuin toegankelijk via elektrische poort
• Dubbele carport afgewerkt met hoogwaardige eikenhouten materialen
• De woning is volledig beveiligd met een modern alarmsysteem

Deze Engelse villa ligt op het einde van een doodlopende straat van een rustige wijk. De tuin biedt rechtstreekse toegang tot een bos en omliggende weilanden met wandelpaden, waar je in alle rust kunt ontspannen.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1998
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 314 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 6
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 25 vierkante meters
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1305 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1305 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost
Oppervlakte terras 30 vierkante meters
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Ja
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20230406-0002859964-Res1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Villa
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1045000 €
Kadastraal inkomen 2694 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame