Overzicht
Omschrijving
Prachtig HERENHUIS met authentieke elementen te Kortenberg
Met trots bieden wij dit prachtig herenhuis/villa aan gelegen in een rustig straatje te Kortenberg gelegen tussen Brussel en Leuven en vlakbij Brussels Airport. De villa/herenhuis beschikt over een prachtige tuin met een vijver en veel groen. Na het betreden van de mooie inkomhal met trappenhal naar de 1ste verdieping, komt u uit op de ruime eetkamer en leefruimte met hoge plafonds met veel lichtinval. Hierna beschikt u over een grote nieuwe keuken voorzien van alle moderne toestellen (inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, lavabo, oven en micro). De keuken alsook de eetruimte sluit naadloos aan op de nieuw geplaatste veranda waar het aangenaam vertoeven is voor een kopje koffie of een goed boek.
Op de 1ste verdieping heeft u 2 grote slaapkamers (met wederom hoge plafonds) en een badkamer met ligbad om helemaal tot rust te komen.
Op de 2de verdieping heeft u nog uitbreidingsmogelijkheden zodat u op deze verdieping makkelijk kunt omtoveren tot een 3de en 4de slaapkamer of wat u wenst. Tenslotte beschikt u nog over een praktische kelder van 52 m² als stockageruimte.
Het dak is volledig geïsoleerd en er zijn eveneens nieuwe ramen geplaatst. Dit herenhuis beschikt over een EPC label D (geen renovatieplicht) en een condensatieketel op aardgas.
Mis dit uniek pand niet en bel snel naar David voor een afspraak op het nummer 0476/98.91.76 of [email protected]. Tot gauw ;)
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 252 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 52 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1495 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240915-0003366575-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 916 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
Adres |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hertog Jan II Laan 49, 3070 Kortenberg |