Overzicht
Omschrijving
Cosy woning in het centrum van Kortenberg
COMPROMIS IN OPMAAK Goed en rustig gelegen rijwoning op wandelafstand van het centrum van het gezellige Kortenberg (winkels, restaurants). Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, garage, bergruimte, op het eerste, hal, woonkamer, keuken, ruime slaapkamer en nieuwe badkamer met ligbad, meubel met enkele lavabo en toilet. Zolder voor eventueel extra slaapkamer(s) Extra troef van deze woning zijn de uitbreidingsmogelijkheden van het grootste deel van het gelijkvloers. De huidige bergruimte achter de garage kan geïntegreerd worden door er een ruime woon- of hobbykamer te maken met grote schuiframen, die een naadloze overgang naar de tuin creëren. Zelfs een moderne open keuken kan er een gezellig sfeervolle ruimte van maken. Nabij openbaar vervoer, treinstation Kortenberg. ELEKTRICITEIT CONFORM. EPC 624 kWh/(m² jaar) - label F. Alle woningen aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Link voor renovatiepremies: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 624 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206-0003121733-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10775 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1006 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
Adres |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | KH 37 - 3070 Kortenberg |