Huis te koop

495000€

2 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20458221
Immoweb code : 20458221

Neem contact op met de eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
784 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne woning te koop in Waanrode

Volledig rapport
Recente BEN-woning is gelegen in het landelijke Waanrode (Kortenaken), op slechts enkele minuten rijden naar het op-en afrittencomplex Bekkevoort van E314. Deze woning in moderne stijl is gebouwd in 2020 en is uitgerust met zonnepalen, regenwaterrecuperatie en ventilatiesysteem D (met warmterecuperatie). Benedenverdieping bestaat naast een toilet en berging uit een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Deze ruimtes op het gelijkvloers zijn voorzien van vloerverwarming. Bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers, dressing, washok, badkamer met inloopdouche en bad en tenslotte een apart toilet. Achter het huis is een aparte garage voorzien. De lange uitgestrekte tuin kijkt uit op weilanden, waar het heerlijk vertoeven is in een ingebouwd en verwarmd zwembad. Tuin is volledig omheind en naast het huis is er nog de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Zuidkant van de woning is voorzien van automatische zonnewering.

Algemeen

Beschikbaar Te bepalen
Bouwjaar 2020
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Landschap
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 2
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 784 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oriëntatie van de tuin Noordwest
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 26 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 14
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Verkavelingsvergunning Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 870 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame