Huis te koop

339000€

3 slaapkamers 133 vierkante meters

Immoweb code : 20479153
Immoweb code : 20479153
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
133 vierkante meters bewoonbare ruimte
1360 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca

Een ruime open bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Kortenaken, Lindestraat 90, opp 13a 60ca.

Deze woning werd gebouwd in 1973, zorgvuldig onderhouden, enkele renovaties werden uitgevoerd in de periode van 2015 en 2024 zoals het vernieuwen van de badkamer en keuken, de aanleg van een nieuw terras, de installatie van een nieuwe CV-ketel en een nieuwe septische put, nieuwe laminaat in de woonkamer ed.

Het gelijkvloerse niveau omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, nachthal, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een extra hal met toegang tot de opbergzolder van ca. 80m2, een bureau en een wasplaats met de CV-ketel.
Vanuit de keuken en de wasplaats is er een directe toegang tot het terras en de tuin.

Een verzorgde tuin, een gezellige deels open en deels overdekt terras van ca. 44m2 en een bijgebouw van ca. 26m2.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage van ca. 25m2 met een praktische inrit en meerdere parkeerplaatsen.

Na uitvoeren van de gewenste opfriswerken is dit een perfecte eengezinswoning, gunstig gelegen nabij het centrum van Glabbeek en Kortenaken, bushalte op wandelafstand en een vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.

Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 387 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV– Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-imm

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1973
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 6
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 133 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 14 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 8 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Kantoorruimte 8 vierkante meters
Kantoor Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1360 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 44 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 387 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240915-0003372229-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 339000 €
Kadastraal inkomen 855 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CO Immo Stone & Steel (505317)

CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)

Adres Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek
Website http://www.co-immo.be/
Externe verwijzing 6763 - 2024/091 - NW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame