Overzicht
Omschrijving
Charmante woning, 3 slpks (inrichtb. zolder), garage,8a 71ca
Te renoveren halfopen bebouwing met tuin en garage gelegen te Kortenaken, Koningsstraat 23, opp 8a 71ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, twee woonkamers en een eetkamer uitgerust met een airconditioning en een kachel. De aangrenzende veranda, die dienst doet als keuken, biedt uitzicht op de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer, apart toilet en een garage van ca. 26m2.
De houten trap, voorzien van een stoellift, leidt naar de eerste verdieping, voorzien van een nachthal, drie slaapkamers en een bergzolder van ca. 26,7m2 die mogelijkheden biedt tot uitbreiding van extra leefruimtes (inrichting badkamer en slaapkamer). Via deze bergzolder bereik je de grote zolderruimte van ca. 59,5m², eveneens inrichtbaar tot extra polyvalente ruimtes.
De woning beschikt ook over een kelder.
De volledig omheinde tuin is een ware troef, met een panoramisch uitzicht op de achterliggende natuur.
Ben jij op zoek naar een charmante woning met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 259 m2, die ruimte, rust en tal van mogelijkheden biedt om te renoveren naar jouw eigen noden en wensen? Aarzel dan zeker niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 706 - GVG-LWAG-GMO-GVKR-GVV – zonevreemde woning. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 871 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 706 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190920-0002197477-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6730 - 2024/096 |