Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en 2 garages
Richtprijs van € 298.000,00. BEZOEKMOMENT: VRIJDAG 13 DECEMBER 2024 tussen 13u en 17u enkel op afspraak via 013/33.69.00 of [email protected] u op zoek naar een solide woning met potentieel in een rustige straat, omgeven door groen? Dan is deze vrijstaande woning wellicht iets voor u! Deze woning, zorgvuldig onderhouden door de eerste eigenaar, biedt een stevige basis voor uw woondroom en ligt in een omgeving waar rust en privacy centraal staan. Indeling van de woning: Kelder: bergruimte en een inpandige garage / Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping, woonkamer en een aangename leefruimte met zicht op de tuin, keuken met aanliggende eetruimte, wasplaats. Verdieping: Drie ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer, overloop. Zolder: bereikbaar via een luik. Buitenomgeving: De woning is omgeven door een praktische betonnen koer, een tuin en een bijgebouw met een overdekt terras. Daarnaast is er een extra garagebox aanwezig. Ligging: Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een groene en serene omgeving. Belangrijke informatie: Verwarming op mazout. EPC-label F, renovatieplicht van toepassing. Degelijke constructie en goed onderhouden door de eerste eigenaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 781 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 515 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003463917-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
My Place bvba (IPI 506523)
Adres |
Grote Baan 86A
3540 - Herk-de-Stad |
---|---|
Externe verwijzing | 388 - 1593 |