Overzicht
Omschrijving
Ruime woning, 3 slpks, terras, tuin, garage, 13a 60ca
Een ruime open bebouwing met tuin, terras en garage gelegen te Kortenaken, Lindestraat 90, opp 13a 60ca.
Deze woning werd gebouwd in 1973, zorgvuldig onderhouden, enkele renovaties werden uitgevoerd in de periode van 2015 en 2024 zoals het vernieuwen van de badkamer en keuken, de aanleg van een nieuw terras, de installatie van een nieuwe CV-ketel en een nieuwe septische put, nieuwe laminaat in de woonkamer ed.
Het gelijkvloerse niveau omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keuken, nachthal, drie slaapkamers, een toilet en een badkamer.
Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een extra hal met toegang tot de opbergzolder van ca. 80m2, een bureau en een wasplaats met de CV-ketel.
Vanuit de keuken en de wasplaats is er een directe toegang tot het terras en de tuin.
Een verzorgde tuin, een gezellige deels open en deels overdekt terras van ca. 44m2 en een bijgebouw van ca. 26m2.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een garage van ca. 25m2 met een praktische inrit en meerdere parkeerplaatsen.
Na uitvoeren van de gewenste opfriswerken is dit een perfecte eengezinswoning, gunstig gelegen nabij het centrum van Glabbeek en Kortenaken, bushalte op wandelafstand en een vlotte verbinding Tienen-Bekkevoort.
Wil je de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!
EPC 387 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV– Rooilijnplan. Meer info en foto's op www.co-imm
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1360 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240915-0003372229-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 855 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6696 - 2024/091 |