Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen open bebouwing met 3 slks en opslagruimte
De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Instapklare open bebouwing op een prachtig, zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 30are 33ca. De woning werd volledig gerenoveerd in 2013.
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken (oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser,...) en ruime berging.
Eerste verdieping: masterbedroom met dressing en badkamer (ligbad en dubbele wastafel), bureau, 2 slaapkamers met toegang tot een gezamenlijke badkamer, uitgerust met een douche, bubbelbad, toilet en enkele wastafel.
De tuin geeft een prachtig uitzicht over groene weides, wat maaktdat je onmiddellijk geniet van rust en natuur. Grote schuur, opslagruimte ideaal voor zelfstandige om materiaal te stockeren of als werkatelier. Of voor paardenliefhebbers. Deze is opgedeeld in werktuig, bijkeuken, mancave, grote carport en houtschuur. Het bijgebouw heeft 8cm muurisolatie en het dak 4cm geïsoleerde sandwichpanelen.
De woning is verhuurd: 950€/maand.
EPC label B, geen renovatieverplichting! 8cm dakisolatie, 10cm PUR-isolatie vloer ,dubbele beglazing PVC, centrale verwarming via warmtepomp lucht-water, aangevuld indien nodig met een condenserende gasketel en houtvergasser. Er zijn 42 zonnepanelen, 5.508 kWh/m² jaar.
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3033 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3033 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200923-00023158737-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 180 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 548 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000SsgcIAC |