Overzicht
Omschrijving
Uniek pand met handelsruimte - bijgebouwen - zwembad
Dit prachtige pand biedt een uitzonderlijke combinatie van woon- en werkruimte, met 2 grote nieuwe bijgebouwen van elk 95 m², bereikbaar met auto/camionette... (opslag/atelier/werkruimte )= ideaal voor zelfstandigen.
Op het gelijkvloers is er een handelsruimte die perfect geschikt is als kantoor of praktijk (kan ook als slaapkamer), compleet met een apart gastentoilet en een stockage ruimte met extra voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een masterbedroom met dressing, en een badkamer met toilet en bad.
De zolderverdieping is ingericht als kamer en biedt daarnaast ruimte voor een speel- of bureauruimte.
Daarnaast vindt u nog een extra bureau, een aparte toilet, een berging/technische ruimte, en een badkamer met een luxe inloopdouche.
De zonovergoten open keuken is verbonden met een zeer grote leefruimte (56m²), deze is ook voorzien van een gezellige kachel en biedt een prachtig uitzicht op de schitterende tuin met splinternieuw bio-zwembad.
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer, een masterbedroom met dressing, en een badkamer met toilet en bad.
De zolderverdieping is ingericht als kamer en biedt daarnaast ruimte voor een speel- of bureauruimte.
Het geheel is omheind en voorzien van een elektrische poort en parkeerplaatsen langs de woning.
Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel woon- als werkdoeleinden.
Aarzel niet om een bezoek te plannen en de unieke kenmerken van deze wo
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 2411 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 27 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1537 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240611-0003278258-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 515 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1110 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6004952 |