Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning te koop op perceel van +/- 630m²
Op een centrale en commercieel aantrekkelijke locatie – dicht bij scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen – vinden we deze verrassend ruime woning met 4 slaapkamers en een sfeervolle, zuid-gerichte tuin. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er bovendien mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren of een polyvalente hobbyruimte in te richten.Indeling van de woning:Gelijkvloers:Ruime inkomhalLichtrijke leefruimte met gezellige zithoekPraktische keukenInpandige garage met automatische sectionale poortApart gastentoiletVerschillende bergruimtesZonnig zuid-gericht terrasVolledig omheinde tuin, ideaal voor privacy en ontspanningEerste verdieping:Nachthal4 royale slaapkamersBadkamer met ligbad en toiletTweede verdieping:Grote zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, die kan worden ingericht als polyvalente hobbyruimte of omgevormd tot 2 extra slaapkamers.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 633 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0002912972-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D8800-24106 |