Overzicht
Omschrijving
Huis met veel potentieel op een perceel van 630 m² te koop …
Deze ruime woning met veel potentieel is gelegen op een centrale locatie, nabij scholen, supermarkten en belangrijke invalswegen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een sfeervolle, zuidgerichte tuin. Bovendien biedt de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
Op het gelijkvloers komen we binnen in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek. De keuken is praktisch ingedeeld en vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras en de volledig omheinde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met een sectionale poort, een toilet, en diverse bergruimtes.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder die kan worden ingericht als polyvalente ruimte of als twee extra slaapkamers.
Technisch is deze woning voorzien van centrale verwarming op stookolie.
Aarzel niet en vraag nu nog je bezoek aan!
Troeven
* Centrale ligging
* Zuidgerichte tuin
* Veel potentieel
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afge…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 633 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0002912972-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 555 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
---|