Huis te koop
235000€
5 slaapkamers 251 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ZEER RUIME WONING MET TUIN | 5 SLPKS EN GARAGE
Deze RUIME woning is gelegen te Koolskamp, aan de Kloosterstraat 13, op een perceel van 399 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 251 m² biedt deze woning U tal van mogelijkheden!
Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van het centrum, lagere school en openbaar verkoop. Tevens op 5 minuten rijden van de E403.
PLUSPUNTEN:
* CENTRALE LIGGING | GROTENDEELS GERENOVEERD
* 251 m² BRUIKBAAR VLOEROPPERVLAK | 5 SLAAPKAMERS
* INPANDIGE GARAGE
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* NIEUWE RAMEN EN GARAGEPOORT
INTERIEUR: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal, waar zich links een veelzijdige ruimte bevindt die als bureau of slaapkamer kan dienen. Vanuit de hal komt u in de leefruimte, met een knusse zit- en eethoek en gezellige kachel. Aangrenzend bevindt zich de veranda, perfect om van het buitenleven te genieten, het hele jaar door.
De ingerichte keuken is praktisch en compleet, uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven en spoelbak. Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, voorzien van een lavabo en een ligbad, evenals een praktische wasplaats met zowel aansluiting voor wasmachine als een droogkast en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over maar liefst 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor extra hobby ruimtes. Tot slot is er nog een zolderruimte, gemakkelijk bereikbaar via een vouwtrap, die veel extra opbergruimte biedt.
EXTERIEUR: Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een ruime a
Algemeen
| Wijk of buurt | centrum, dichtbij winkels, scholen en openbaar ver |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 210 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250111-0003502605-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 412 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 342 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Demeyer (506930)
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoeddemeyer.be |
| Externe verwijzing | 2024/264/ND |