nieuw
Huis te koop
445000€
4 slaapkamers 290 vierkante meters
Immoweb code : 20091839
Immoweb code : 20091839
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
1 badkamer
290
vierkante meters
bewoonbare ruimte
232
vierkante meters
grond
Omschrijving
Halfopen huis te koop op een centrale ligging in Koolskamp.
Deze instapklare woning is centraal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het centrum van Koolskamp. Daarnaast werd de woning praktisch ingericht en geniet je hier van een zee aan ruimte omwille van de vele m² bewoonbare oppervlakte.Het huis werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt verder over een ruime polyvalente handelsruimte. Dit kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte, bewoonbare oppervlakte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.Indeling van het huis: Polyvalente ruimte (gelijkvloers):- aparte inkom met apart toilet- handelsruimte met apart bureau- atelierruimte- uitgeruste keuken- tuin- garage- ca. 150 m²De polyvalente ruimte is voorzien van vloerverwarming en airco. 1ste verdieping:- lichtrijke leefruimte- ruim terras- bureau/polyvalente ruimte- geïnstalleerde keuken voorzien van kwalitatieve toestellen - bijkeuken/wasruimte- apart toilet- berging2de verdieping:- 4 slaapkamers- badkamer voorzien van lavabo, douche, bad en toiletZolder:- bergzolder met vlizotrapTroeven van het huis:- mogelijkheid om woon- en werken te combineren - Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Koolskamp- mogelijkheid om handelsruimte om te vormen tot residentiële invulling- 4 slaapkamersBenieuwd? Vraag dan vandaag nog een bezoek aan!
Algemeen
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230913-0002988491-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Dewaele-woonvastgoed Roeselare (502876)
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website | http://www.dewaele.com |
| Externe verwijzing | D8800-23226 |
Neem contact op
Reclame