Overzicht
Omschrijving
Prachtig te Kontich Kazerne gelegen villa op zuidwest geörie
Prachtig te Kontich Kazerne gelegen villa met 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers op een zuidwest geörienteerd perceel van Ca. 891m² met volledige privacy!
De woning werd met de jaren steeds goed onderhouden en vernieuwd waar nodig:
Het dak werd vernieuwd in 2019, overal dubbele beglazing met PVC omkadering van 2009, de installatie van de centrale verwarming werd vernieuwd in 2022 (Junkers) en de woning is asbestveilig.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime oprit met toegang tot de garage, boven de garage treffen we een zolderruimte (bereikbaar via één van de slaapkamers).
Op het gelijkvloers treffen we een zeer ruime en zonovergoten leefkamer met grenzend de veranda met kamerhoge ramen met zicht op de tuin.
Aan de andere zijde van de leefkamer treffen we een zeer ruime bureau ruimte.
Verder werd op het gelijkvloers een gastenkamer voorzien, met daaraan grenzend de eerste badkamer met douche en lavabo.
In de inkomhal is een gastentoilet voorzien.
De keuken is voorzien van nodige comfort, via de keuken bereiken we de garage, met op zijn beurt ook toegang tot de tuin.
De tuin geniet de ideale zuidwest oriëntatie en is voorzien van een groot tuinhuis en een houten speelhuis.
Op de eerste verdieping treffen we de vier slaapkamers waarvan de masterbedroom met aansluitende badkamer met ligbad, wc en dubbele lavabo.
Wenst u een waardebepaling van uw woonst met advies op maat? Neem zeker contact met ons op!
Wg, Gdv, Gvk
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 891 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 455 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 689000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1380 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Antress Vastgoed (507267)
Antress Vastgoed (IPI 507267)
Adres |
Oude-Godstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website | http://www.antress.be |
Externe verwijzing | 838 - 1665750 |