Huis te koop
330000€
4 slaapkamers 175 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in het centrum van Kontich
Te renoveren woning met veel potentieel in het centrum van Kontich.
Ontdek deze te renoveren woning op een ideale locatie in het hart van Kontich, op wandelafstand van sportfaciliteiten, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met karakter en potentieel.
Belangrijkste kenmerken:
- Perceel: 435 m², met ruimte voor uitbreiding of herinrichting naar eigen smaak.
- Indeling: 4 ruime slaapkamers en 1 badkamer, perfect voor gezinnen of koppels die graag zelf willen renoveren.
- Optie: Mogelijkheid om een nabijgelegen garage bij te kopen in de Lijsterbesstraat voor € 30.000, wat extra opslagruimte of parkeergelegenheid biedt.
Deze woning combineert een uitstekende ligging met een zee aan mogelijkheden om een droomhuis te creëren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe u van deze woning uw nieuwe thuis kunt maken.
Contacteer ons vandaag nog!
Renovatieplicht: de nieuwe eigenaar van een woning of appartement met een slecht EPC-label E of F, moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Algemeen
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
| TV-kabel | Ja |
|---|
Energie
| Primair energieverbruik | 589 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003449779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : We Invest Antwerpen Zuidrand (515767)
We Invest Antwerpen Zuidrand (IPI 515767)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 267 B/C
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| Externe verwijzing | 6355236 |