Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle woning met multifunctionele ruimte
Deze prachtige halfopen woning, volledig gerenoveerd in 2023 volgens de regels van de kunst, biedt een modern en luxueus thuis. Met vijf ruime slaapkamers en vier stijlvolle badkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen. Een bijzondere troef is de aparte multifunctionele zaal van 6 x 8 meter. Deze ruimte, voorzien van een eigen toilet, kitchenette en verwarming via een warmtepomp, kan dienen als bureauruimte, extra leefruimte, feestzaal, fietsenberging, fitnessruimte of voor andere doeleinden.
De kelder is afgewerkt tot een extra leefruimte, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk wordt vergroot. De woning is volledig asbestveilig, beschikt over een elektrische keuring volgens de normen en heeft een energiezuinig EPC-label A. Hoogwaardige materialen werden zorgvuldig geselecteerd, waardoor een duurzame en toekomstgerichte woning is gerealiseerd. Comfort is gegarandeerd dankzij vloerverwarming, ventilatiesysteem D, videofonie, een slimme thermostaat, alarm- en camerabeveiliging.
Buiten biedt de ruime oprit plaats aan meerdere voertuigen. De verhoogde tuin en het terras zorgen voor een gezellige buitenruimte, ideaal om te ontspannen.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/toKHA
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 4 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 0003379915 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Transvaalstraat 70, 2550 Kontich |