Overzicht
Omschrijving
Duurzaam, ecologisch en circulair: nieuwbouw comme il faut
Rustig en groen in Kontich, bij fietsostrade en treinstation, waardoor je snel in bruisend Antwerpen, Mechelen of Lier staat. Veilig en kindvriendelijk, dichtbij scholen en jeugdactiviteiten.
Laat je betoveren door deze nieuwbouw van Maison Osaïn aan 6% btw: de perfecte mix van een circulaire constructie, ecologische innovatie en luxe (2024). De superaangename flow leidt je heel natuurlijk door de woning.
Hal met vestiaire en apart gastentoilet. Ultragezellige zithoek, grote leefruimte en prachtige keuken in duurzaam afzeliahout, met in de eetplaats nog een extra, cosy zithoek. Vanuit de keuken kan je naar de praktische berging, waar je ook naartoe kan via de zij-ingang aan de oprit – handig voor wie de boodschappen uitlaadt. In de heerlijke tuin is het zalig relaxen in de serre of onder de appelboom, notelaar of kerselaar.
Op +1 vind je een ruime hal, vier slaapkamers en een apart toilet. Hoofdslaapkamer met en suite dressing en badkamer. De andere drie slaapkamers delen de tweede badkamer.
Verwarming met lucht-water-warmtepomp, vloerverwarming (glvl) en convectoren (+1), verwarming en koeling. Daar bovenop: ventilatiesysteem D, zonnepanelen, laadpaal, domotica, alarm. Mortex/microtopping beneden, mooi visgraatparket boven, en overal zachte tinten, grote raampartijen, organische materialen, kalktechnieken en houten plafonds zorgen voor een all round serene sfeer. Om de komende decennia zorgeloos van te genieten.
Wie dat wenst, kan het volledige interieur mee aankopen.
Bouwprijs exclusief BTW | € 985.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6333851 |