Overzicht
Omschrijving
Te renoveren charmante woning op top locatie
Ben jij op zoek naar een charmante woning met een flinke dosis potentieel? Dan hebben we dé perfecte kans voor jou! Deze gezellige woning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Kontich, wacht op jouw creatieve visie. Deze woning biedt een zee aan mogelijkheden – van het creëren van jouw eigen droomkeuken tot het inrichten van een gezellige leefruimte.
Ja, je leest het goed: de woning is te renoveren! Dat betekent dat jij de touwtjes in handen hebt om alles naar jouw smaak en wensen te transformeren. Of je nu van een moderne, strakke stijl houdt of juist de voorkeur geeft aan een knusse, landelijke inrichting – hier kun je jouw fantasieën waarmaken!
Dit perceel biedt een gelegenheid om uw eigen idyllische woning te creëren.
Met eindeloze mogelijkheden om deze historische structuur om te vormen tot een eigentijdse karaktervolle woning, kunt u uw creativiteit de vrije loop laten en een echt uniek project creëren.
De indeling is als volgt:
Woonkamer, bureauruimte, keuken, eetkamer, veranda en garage
3 slaapkamers en zolderruimte.
Vlakbij scholen, openbaar vervoer, restaurants en winkelstraat.
Extra troeven:
- Ruim perceel
- Centrale ligging
- Tal van mogelijkheden
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 11 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 693 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125-0003120956-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 471 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
Adres |
Kerkstraat 127
2870 - Ruisbroek (Puurs) |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6299509 |