Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin op toplocatie
IN OPTIE
Deze instapklare bel-étage woning met drie slaapkamers en een gezellige tuin is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, dichtbij de E19, openbaar vervoer, winkels, scholen en groene gebieden. De woning beschikt over een privé-oprit en een grote garage met elektrische poort (2016). Bij binnenkomst leidt de ruime inkomhal naar een bureau met uitzicht op de tuin en een aparte wasplaats met CV-ketel. De tuin biedt een oase van rust met een terras en tuinhuis. De eerste verdieping heeft een lichtrijke, open leefruimte met een halfopen keuken voorzien van ingemaakte kasten en moderne toestellen. Op deze verdieping is er ook een apart toilet in de traphal. IN OPTIE
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee ruime kamers en een kinderkamer, samen met een badkamer uitgerust met een douche in bad en een toilet. Dankzij de ruime garage en de mogelijkheid om een laadpaal te installeren, biedt de woning volop comfort. Deze energiezuinige woning heeft een EPC-label 'B' en is ideaal gelegen met supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een woning met drie slaapkamers en een bureau in een aangename buurt? Neem snel contact op met Immo Vivo via 03/459.89.59 voor een bezichtiging.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 24 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 24 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003415479-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3100 - 24-20093 |