Overzicht
Omschrijving
mooie woning met parktuin op topligging
Deze charmante woning, op slechts 450 meter van het levendige centrum, biedt alles wat je zoekt: veel lichtinval, authentieke details en een uitzonderlijk ruime tuin. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en het groen van een grote tuin, terwijl je op wandelafstand zit van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling: De woning straalt veel warmte en authenticiteit uit, met haar hoge plafonds, mooie parketvloeren en grote ramen die de leefruimtes doen baden in natuurlijk licht. De open woonruimte sluit rechtstreeks aan op een indrukwekkende parktuin – een zeldzame troef zo dicht bij het centrum.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. Elke kamer is voorzien van veel lichtinval en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden.
De woning verkeert in goede staat en met de nodige opfrissingswerken kan de woning verder afgestemd worden op jouw eigen wensen.
Bijzonderheden:
• Toplocatie: op slechts 450 meter van het centrum van Kontich, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer,
• Lichtrijke ruimtes dankzij grote ramen en hoge plafonds,
• Authentieke elementen zoals de mooie parketvloer, hoge plafonds en klassieke afwerking,
• 3 ruime slaapkamers en knappe parktuin.
voor meer info zie ook website gs-vastgoed.be
Maak snel een afspraak voor onze eerste kijkdag op één van onze bezoekmomenten via [email protected] of tel 03/501.64.27
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 483 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 397 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210-0003132897-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 239 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 708 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adres |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |