Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning met garage, tuin en 2 slpks
Charmante eengezinswoning in het rustige Kontich. Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning in een rustige omgeving? Dan is deze woning precies wat u zoekt!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Garage: ruime garage met voldoende plaats voor uw auto en extra opslag
Wasplaats: praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De was doet u vanaf nu met zicht op de tuin.
Extra ruimte: ideaal voor gebruik als naaikamer, bureau of hobbyruimte
Tuin: prachtige tuin met tuinhuis, perfect om te ontspannen in de buitenlucht of te tuinieren
Eerste verdieping:
Living en eetkamer: gezellige living met open haard, voorzien van grote ramen aan zowel de voor- als achterkant, waardoor de ruimte baadt innatuurlijk licht
Badkamer: voorzien van alle nodig comfort
Apart toilet: handig gescheiden van de badkamer voor extra comfort.
Tweede verdieping:
2 grote slaapkamers
Met een paar opfrissingen kunt u deze woning helemaal naar uw eigen smaak inrichten en er uw droomhuis van maken!
Bijzonderheden:
CV op gas
EPC Energielabel F - 510 kwh/(m² jaar)
Renovatieplicht: alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met Label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar minimum label D binnen de 5 jaar na aankoop.
P-score: A
G-score: A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513-0003244755-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 330000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Advieskantoor (IPI 516712)
Adres |
Boterlaarbaan 311
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15755 - 15492 |