Overzicht
Omschrijving
Instapklaar karaktervol landhuis met 3 SLK, garage en pra...
Zeer gunstig en rustig gelegen landhuis op TOPLIGGING in de residentiële woonwijk, nabij de Reepkenslei. Gelegen in een rustige en residentiële woonwijk met enkel plaatselijk verkeer.
Dit karaktervol landhuis is gelegen op wandelafstand van de supermarkten (Albert Heijn & Carrefour) en restaurants (Eetkaffee & Gozar). De Jeroen en Peter Conventlaan biedt via rustige straten en trage wegen (oude spoorwegberm) toegang tot de lagere school (De Schans) en de middelbare school (St. Rita campussen) en het centrum van Kontich. Het eigendom ligt in de onmiddellijke omgeving van een speeltuintje en wandel- en natuurgebied. Deze groene en kindvriendelijke woonomgeving is TOP voor gezin met kinderen en natuurliefhebbers! De oprit van de E19 Antwerpen-Brussel ligt op slechts enkele minuten rijden, ideaal voor woon-werkverkeer.
Het betreft een instapklare woning, waarvan in 2016 de badkamer werd vernieuwd en in 2011 de woonruimte werd uitgebreid met een mooie en lichtvolle tuinkamer.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een centrale inkomhal met apart gastentoilet en trap naar de verdieping. Inpandige garage met aparte berging/wasplaats. Ruime woonkamer met open haard en aansluitend nieuw gebouwde en lichtrijke tuinkamer met prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Deze tuinkamer kan door een elegante glazen schuifdeur gescheiden worden van de woonkamer en biedt zo privacy in beide ruimtes. Alle leefruimtes op het gelijkvloers zijn afgewerkt op e...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240114-0003016894-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 659000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1234 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Leximmo (IPI 500107)
Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
---|---|
Externe verwijzing | Jeroen en Peter Conventlaan 8 |