Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT !! zeer knusse EGW in hartje Kontich met tuin en a
VERKOCHT !! Bent u op zoek naar een comfortabele en gezellige woning met leuke tuin in de dorpskern? Dan is dit een aanrader. Deze woning heeft een zeer strategische ligging vlakbij de e19 en andere invalswegen, het winkelcentrum en diverse scholen. Openbaar vervoer op wandelafstand. De woning is 100% instapklaar en biedt verrassend veel ruimte en lichtinval. De rustige tuin heeft een achteruitgang (carport met tuinhuis mogelijk). Benedenverdieping: inkomhal, woonkamer met verhoogde zithoek en houtkachel. Eetruimte: geïnstalleerde keuken, veranda, wasplaats/berging, toilet, toegang tot kelder. Eerste verdieping: nachthal, badkamer (totaal vernieuwd in 2012), slaapkamer 1 (15 m²), slaapkamer 2 (14 m²), vaste trap naar 2e verdieping/zolderverdieping: zeer ruime slaapkamer met aparte dressing (27 m²) en 2 bergingen. Noord-Oosttuin met tuinhuis, klimtoren.
Alle moderne comfort aanwezig. Overal dubbele beglazing, elektrische accumulatieverwarming op gelijkvloers,(offerte voor airco/warme lucht - 5.000 euro, elektriciteit conform, ...
EPC 369 kWh/m² jaar
Stedenbouw voor handen.
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via [email protected].
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240618-0003283030-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 609 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Kontich (IPI 502957)
Adres |
Koningin Astridlaan 113 - 115
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15948 - 13712 |