Overzicht
Omschrijving
Leuke HOB met renovatiepotentiëel, prachtige tuin, wenselijk
Stap binnen in jouw toekomstige oase van rust, gelegen in een van de meest begeerde straten van Kontich.
Deze charmante halfopen bebouwing biedt het beste van twee werelden: een serene en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Deze te renoveren woning verwelkomt je met een praktische oprit die leidt naar een vrijstaande garage, waardoor parkeren een fluitje van een cent is. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je in het verlengde van de garage een handige en ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van al jouw spullen.
Stap door naar de royale tuin die achteraan grenst aan een weide, waardoor je wordt omringd door pure rust en het warme zonlicht op mooie dagen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de zonnestralen en de prachtige omgeving.
De woning zelf is een blanco canvas, klaar om te worden omgetoverd tot jouw droomhuis. Boven vind je drie slaapkamers, perfect voor het creëren van een gezellige thuis voor jou en je gezin. De leefruimtes op het gelijkvloers worden gekenmerkt door hoge plafonds en overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat.
Laat je inspireren door de veranda achteraan, die naadloos het groen van de tuin naar binnen brengt, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en schoonheid van de natuur.
Kom snel zelf de mogelijkheden en troeven ontdekken en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse v
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 480 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 43 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240508-0003241505-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 446 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
---|---|
Externe verwijzing | 1950 - 1787 |