Overzicht
Omschrijving
Stevig gebouwde ruime woonst met zwembad in Waasten
Vanaf 2025 - 3% registratierechten voor enige en eigen woning!
Welkom bij deze prachtige, alleenstaande woning op Frelinghienweg 22 te Waasten. Deze stevige en instapklare woning biedt maar liefst 248m² aan bewoonbare oppervlakte, met de aanwezigheid van 6 slaapkamers en 2 badkamers. Geniet van de rust en kalmte, omgeven door open velden aan de ene kant en een bosrijk gebied aan de andere kant (natuurreservaat carparena - clover lake).
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Een ruime inkomhal, een lichtrijke living, een volledig geïnstalleerde keuken, een gezellige tv-kamer, een handige wasplaats en een apart toilet.
1e Verdieping: Een nachthal die leidt naar 2 grote slaapkamers met ingemaakte kasten of dressing, een badkamer, toilet en een derde slaapkamer.
2e Verdieping: Een gang die toegang biedt tot nog eens 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een derde toilet met zolderberging.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een aangenaam terras, een zonnig dakterras met een prachtige view, een fraai aangelegd verwarmd zwembad en een petanqueveld. Hier kun je genieten alsof je op vakantie bent!
De woning heeft doorheen de jaren verschillende renovaties ondergaan en is voorzien van alle moderne comfort:
-Overal dubbele beglazing
-Elektriciteit conform
- Dakisolatie
-Verwarming dmv stookolie en een houtkachel
Deze woning is ideaal voor mensen die houden van ruimte en rust, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor een B&B, gastenkamers of platt…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 376 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 998 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20171121003157 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125090 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
---|---|
Website |
|