Huis te koop
285000€
3 slaapkamers vierkante meters
76Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd vissershuis Sunparks Oostduinkerke
Droom je ook van een prachtige vakantiewoning aan de Belgische kust dat betaalbaar is ? Volledig vernieuwd, dicht bij strand en winkelcentrum, maar toch rustig gelegen ? Het huisje is gelegen op domein Sunparks dat tal van activiteiten voorziet zoals een subtropisch zwembad, winkeltjes, biljart, binnenspeeltuin, bowling, enz. Voor elk wat wils.
Het huisje is voorzien van :
Een mooie en ruime living met open keuken, eet- en zithoek en open haard * Twee slaapkamers op het gelijkvloers * Extra slaapkamer op bovenverdieping * badkamer met inloopdouche, wc en meubel* zeer ruime berging* Zeer mooi en zonnig perceel, zonder inkijk * Privé parkeerplaats inclusief * Geen domicilie mogelijk * Centrale ligging * Betaalbare luxe aan de Belgische kust!
Het zal gemeubeld verkocht worden.
Ideaal om zelf te komen genieten of als verhuurpand.
Het huisje is pas in november 2024 vanbinnen geschilderd en een nieuw hek geplaatst.
Het beschikt over zonnepanelen en een parkeergelegenheid extra voor de deur. Dit huisje is 100% volle eigendom (dus grond en huis, wat bij vele huisjes niet is)
Deze woning werd grondig verbouwd : alles is eruit geweest zoals vloeren, keuken, badkamer, leidingen, ramen, luiken enz. en grondig vernieuwd.
Elektriciteit is goedgekeurd, verwarmingsketel is ook recent.
Bodem- en stedenbouwkundigattest is in orde. Er is geen asbest aanwezig.
Geen renovatieplicht.
Meer info : 0476/247296
Geen immo
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Er kan heel gemakkelijk een EPC C worden behaald, mits uithalen houtkachel. Wij vinden het een charme hebben en laten hem zitten. |
Referentie van het EPC-rapport | 202410190003391088 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 661 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|