Huis te koop
345000€
3 slaapkamers 145 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op ruim perceel in rustige omgeving
Op zoek naar een landelijke, rustig gelegen open bebouwing met charme en mogelijkheden? Deze karaktervolle woning op een perceel van 1.028 m² combineert authenticiteit met modern comfort. Gebouwd tussen 1900 en 1918, biedt dit huis drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een praktische en volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda. Dankzij beglazing met hoog rendement en 11 zonnepanelen is deze woning klaar voor een duurzame toekomst. Extra troeven zijn de pelletkachel en ruim tuinhuis met overdekt terras, ideaal om 's avonds laat nog te genieten met vrienden of familie!
Verder is er een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer, waardoor deze woning tevens ideaal is voor mensen die iets minder mobiel zijn.
De tuin en terras zijn zongericht en recent werd nog een nieuwe oprit in klinkers voorzien met automatisch toegangshekken!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 640 kWh/m² - UC: 3353277 ~ Vg, Wglk, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI23227
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1028 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 640 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003353277-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adres |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Externe verwijzing | MI23227 |