Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa gelegen in het centrum van Koekelare
Deze alleenstaande villa ligt in het centrum van Koekelare, aan de achterzijde van het natuurpark de Mote met sportinfrastructuur en op wandelafstand van grootwarenhuizen, scholen, de markt van Koekelare en bos. Er is een bushalte in de korte nabijheid.
Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een fraai aangelegde tuin, inclusief tuinberging. De woning wordt gekenmerkt door het overvloedige zonlicht die binnenvalt door de vele raampartijen. De woonkamer is het hart van de woning en beschikt over een authenticiteit met zijn warme natuurtinten zoals de natuurstenen haard en de inbouwkasten.
Aansluitend ligt de uitgeruste keuken met ruimte om een bureau te creëren aan straatzijde. Verder vind je op deze verdieping een gastentoilet en een kleine droge kelder die dient als berging. De ruime inpandige garage biedt plaats voor twee wagens en kan ook gebruikt worden als was- en bergruimte.
Op de bovenverdieping zijn er vijf grote slaapkamers, een dressing en badkamer. Vanuit één van de slaapkamers hebt u via de opvouwbare zoldertrap toegang tot de ruime zolder.
Extra troeven?
- Regenput met capaciteit van 5.000 liter
- In de nabijheid van scholen, sportinfrastructuur en het centrum
- Ruimte voor grote gezinnen
- Overvloedig lichtinval
- Geen renovatieverplichting
- grondoppervlakte 719 m²
Deze parel mag u niet missen. Contacteer ons via www.vastgoedsinnaeve.be en plan uw bezoek vandaag nog in.
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 719 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240223-0003152768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7139 |