Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met 3 slaapkamers te koop
Gelegen op de verbindingsweg tussen Koekelare en Ichtegem, vindt u deze instapklare woning op een royaal perceel van 2149 m². De ligging is ideaal, met grootwarenhuizen, een lokale slager en bakker, scholen en natuur op wandelafstand.
Binnenin biedt de woning een inkomhal, een ruime leefruimte met aanpalende keuken, een lichtrijke veranda, berging, wasruimte, gastentoilet en badkamer. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en twee zolderruimtes.
Buiten treft u drie garages, een aangenaam terras en een grote, diepe tuin.
Met enkele lichte aanpassingen kan het EPC-label vlot dalen naar B. Simulaties zijn op aanvraag beschikbaar. Er is geen renovatieverplichting van kracht.
Is deze woning iets voor u? Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2149 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0002222637-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 398 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 7172 |