Huis te koop
875000€
3 slaapkamers 204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Klassevolle villa in residentiële villawijk te Knokke-Heist
Op een perceel van 638 m² bevindt zich deze klassevolle villa, gelegen in een rustige villawijk te
Knokke-Heist. De lichtrijke woonruimtes bieden alle moderne wooncomfort.
Eén van de grootste troeven van de woning is de prachtig aangelegde tuin/terras met bijgebouw. De knap aangelegde oprit voor meerdere wagens ontzorgt U van alle parkeerproblemen.
Twee slaapkamers op het gelijkvloers bieden de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen.
De zeer goede energiescore (label 'B') is tevens een zeer positief gegeven. Zonnepanelen aanwezig.
Bovendien bevindt de villa zich op wandelafstand van het strand van Knokke-Heist, waardoor u optimaal kunt profiteren van alles wat de kust te bieden heeft.
De indeling:
GLV:
- Inkomhall met gastentoilet,
- Lichtrijke leefruimte met gashaard,
- Volledig ingerichte keuken,
- Twee slaapkamers,
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabomeubel.
- Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en praktische, ingemaakte kasten,
- Aangelegde tuin/terras met tuinhuis en bijgebouw.
- Knap aangelegde oprit (carport voorzien) met plaats voor 4 wagens,
1ste V:
- Ingedeeld in 2 ruimtes, waarvan één fungerend als slaapkamer en één als berging.
Algemeen
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 638 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : RH Vastgoed (507973)
RH Vastgoed (IPI 507973)
| Adres |
Knokkestraat 24
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website | http://www.rhvastgoed.be |
| Externe verwijzing | Zonnebloemstraat 33 |