Huis te koop
489000€
1 slaapkamer 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare woning in hartje Knokke
Charmante en instapklare woning in hartje Knokke
Deze sfeervolle woning, gelegen in een rustig straatje in Knokke-centrum, biedt de perfecte combinatie van comfort en een centrale locatie. Op slechts enkele stappen van de Lippenslaan, het openbaar vervoer, sportfaciliteiten, de markt en winkels geniet u hier van het beste wat Knokke te bieden heeft.
Binnen treft u een doordachte en praktische indeling. De inkomhal leidt u naar de gezellige woonkamer met parketvloer en sfeervolle gashaard. De ruime en lichtrijke leefkeuken, voorzien van veel kastruimte, sluit naadloos aan op de eetplaats. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een aangename, zonnige buitenruimte – ideaal voor ontspanning of gezellige diners in de open lucht.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met ingemaakte kasten. De geïsoleerde zolder biedt extra opbergruimte.
Deze charmante woning is perfect voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de kust. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol en instapklaar huis op een toplocatie in Knokke!
Algemeen
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 0002124520 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : LIV'immo (506660)
LIV'immo (IPI 506660)
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website | http://www.livimmo.be |
| Externe verwijzing | nyckee |