Huis te koop
* 3150000€
6 slaapkamers 452 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers, 5 badkamers e...
Prachtige nieuwbouwvilla met 6 slaapkamers, 5 badkamers en een fantastisch open zicht over de velden, gelegen op slechts enkele minuten van het Zoute en het centrum van Knokke.
De villa werd met de meest hoogwaardige materialen afgewerkt.
Indeling van de villa:
Gelijkvloerse verdieping: inkomhall met aparte WC en vestiaire. Zéér lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek met gashaard en toegang via schuifraam naar terras en tuin. Open zicht over de velden. Volledig ingerichte open keuken met groot eiland. Bijkeuken / wasplaats. Berging / technische ruimte. Garage voor 1 wagen en buitenparkings.
Eerste verdieping : Master bedroom met dressing en aansluitende badkamer. Slaapkamer 2 met dressing en aansluitende badkamer. Slaapkamer 3 met aansluitende douchekamer. Slaapkamer 4 met dressing en aansluitende douchekamer. Bureau.
Tweede verdieping: Slaapkamer 5 en slaapkamer 6. Overloop. Douchekamer. Aparte WC. Technische ruimte.
Alarminstallatie. Vloerverwarming. Geothermische warmtepomp. Domotica.
Verkoop onder Btw-stelsel op constructiewaarde en registratiestelsel op grondwaarde.
Renovatieplicht: nee
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 3.150.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 452 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Agence Schmitz (203307)
Agence Schmitz (IPI 203307)
| Adres |
Lippenslaan 187
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website | http://www.agenceschmitz.be |
| Externe verwijzing | 2228C |