Overzicht
Omschrijving
Luxueuze nieuwbouwvilla met ondergrondse garage en infinity
Luxueuze nieuwbouwvilla met ondergrondse garage en infinity pool, gelegen aan de rand van het Zoute...
Deze uitzonderlijke vrijstaande nieuwbouwvilla, gelegen op een perfect georiënteerd perceel van ca. 655 m², biedt pure luxe en comfort in een rustige en residentiële omgeving aan de rand van het Zoute.
Indeling: Ruime inkomhal met een personenlift die alle verdiepingen verbindt (-1 tot +1), vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met een gashaard omvat een gezellige zit- en eetplaats en geeft uit op de prachtig aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en grenst aan een praktische bijkeuken. Vanuit alle leefruimtes heeft u toegang tot de zonovergoten terrassen en het zwembad.
Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer met bad/douche en toilet. Twee van deze slaapkamers bieden toegang tot een aangenaam privéterras. Verder is er een aparte bureauruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer.
De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer, fitnessruimte,..
Ondergrondse verdieping: De villa beschikt over een zeer ruime ondergrondse garage met plaats voor 4 à 5 wagens, inclusief meerdere elektrische laadpunten. Daarnaast vindt u hier een wij
Bouwprijs exclusief BTW | € 3.450.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 620 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 655 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 655 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31043-G-OMV_2020113976/EP15199/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | 5314 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6486382 |